1978〜1988年築, 専有面積79.25㎡〜99.25㎡の平均販売価格
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名谷竜が台東住宅
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
/ 名谷駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
984万円
11.0万円/㎡
395
787
1,180
1,573
AI査定結果
推定相場価格
984万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,180万円
8.8万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年5月15日
名谷竜が台東住宅
880万円（9.9万円/㎡）/ 4階 / 89.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 880万円 | 9.9万円 | 4階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,290万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,280万円 | 23.8万円 | 1階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 20.6万円 | 2階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 15.8万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 18.3万円 | 4階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 18.4万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,390万円 | 14.4万円 | 2階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 15.7万円 | 2階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,500万円 | 15.6万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 16.0万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 19.4万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 17.1万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 800万円 | 8.3万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 24.6万円 | 1階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 990万円 | 10.3万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 22.2万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 18.3万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は10.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 880万円 | 9.9万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/12 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 540万円 | 7.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 570万円 | 8.0万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 名谷20団地97号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/15 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 800万円 | 9.2万円 | 86.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/25 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/04 | 横尾5団地45号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅10分 | 690万円 | 9.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 880万円 | 12.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 820万円 | 11.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
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